房贷放款后，用户马上使用信用贷款的资金，这样并不会对房贷产生影响。这时候使用信用贷，哪怕个人负债率增加，由于房贷已经放款了，所以房贷不会受到任何影响。除非用户逾期不还款，或者是房贷资金违规使用，这两种做法才会影响到已放款的房贷。

对于用户来说，房贷办理成功后，用户就可以正常办理信贷业务，至于能否通过审核，以显示结果为准。