房贷放款后，用户借款了一万元，并不会影响已经放款的房贷。实际上，在申请房贷期间，不建议用户办理信贷业务，这是因为可能会因为负债的增加而影响到房贷的审核结果。至于房贷已经放款了，用户就可以正常办理信贷业务，而且通过了房贷的审核，再办理小额贷款会比较容易通过审核。

房贷客户通常属于银行的优质客户，这类客户办理信用卡或贷款，银行会更愿意借钱给这类用户。