买房贷款利率是否调整，主要是看上一年度十二月的LPR是否与房贷利率的LPR不同，不同的话才会在当年调整房贷利率。至于银行调整存款利息，这样并不会影响到房贷利率。房贷利率为LPR+基点的模式，LPR调整了，房贷利率才会调整，至于基点是固定不变的。

另外，只有选择了浮动利率的用户，房贷利率才会调整，选择固定利率的话，LPR即使调整了，用户的房贷利率也不会发生变化。