用户贷款买房，信用卡有一次逾期，逾期的欠款已经还清，且在征信中的保留时间超过3年，那么可以尝试申请房贷。而逾期的欠款还未还清，或者逾期欠款已经还清但征信保留时间未超过3年，这时候用户无法申请房贷，只能等征信恢复后再申请房贷。

部分银行申请房贷时，只审核用户3年内的信用报告，还清的逾期记录保留时间超过3年，那么将不会影响用户申请房贷。