关于房贷的首付款来源，客户需要注意的是：一定得是客户的钱，千万不能是贷款所得的资金。

不然的话，一旦被银行发现首付是用贷款资金支付的，那银行势必会因此认为放贷风险高，并怀疑客户的经济生活不稳定、认为客户不具备充足的还款能力，自然也就会拒绝批贷。

且贷款本身就被禁止用于购房，被发现用于禁止用途的话，贷款经办银行（贷款机构、平台）多半也会立即终止合同、收回款项，并要求客户一次性偿清。

而客户可以用平常的工资收入来付首付；也可以用理财投资收益或分红等额外收入来支付；或者自己钱不够的话，让配偶、父母等直系亲属转账，提供一定资金帮助，然后再支付首付也行。

大家需要注意，房贷首付一般不能低于三成，若购买的是二套房，那首付比例会更高。