信用卡使用频率高，如果有不良的信用记录上传到征信中，这样就会影响用户贷款买房。而信用卡使用频率高，只是对信用卡进行了降额的惩罚，并没有不良的记录上传到征信中，这时候用户仍然可以正常办理房贷业务。用户申请房贷之前，一定要确保自己征信良好。

征信不良时，用户提交房贷申请是无法通过初审的，而且征信有问题，除非征信恢复，不然是没有其他解决方法的。