抵押房子贷款，如果是申请住房贷款，商业贷款快至三周左右放款，慢的话几个月才放款。公积金贷款快至2周左右放款，慢的话需要1个月左右放款。而申请经营贷款，用房子作为抵押物，最快三至5天放款，慢的话放款时间不超过2周。

同样都是抵押房子申请贷款，住房贷款放款时间较慢、经营贷款放款时间较长，其根本原因是房贷的流程比较复杂，从准备贷款材料再到最后放款，整个流程确实需要花费不少时间。