房子抵押贷款的坏处如下：

1、如果超过3个月不还款，银行可能会通过法院拍卖抵押的房产，拍卖的钱用于偿还贷款。

2、贷款资金用途受限，如果被发现违规使用贷款资金，后果比较严重。

3、贷款期限较长，对于贷款人来说要长期坚持按时还款，难度比较大。