正在还月供的房子，可以继续申请抵押贷款，这就是我们常说的二次抵押。房屋二次抵押对于房产的要求如下：

1、已办理房产证。

2、一押必须是银行，按揭/抵押均可，需要满足贷款额度空间，即房产最少有10万的贷款空间。

3、房屋的产权明晰。

4、房产一般是住宅，电梯、楼梯房均可。