农村的房屋大部分是自建房，自建房拥有房屋土地使用权和房屋产权，那么就可以办理抵押贷款。但是在实际情况中，农村自建房的土地归属权很难确认，而且处于比较偏远的地方，比较难以评估价值，因此即使可以办理抵押贷款，办理的难度也很大。

贷款人的信用资质条件好，农村自建房的条件较好，能提供土地使用证、房屋的不动产登记证，那么就可以办理抵押贷款。