地震中损坏的房子，房贷还是要还款。理由是：房贷合同中有明确约定，因地震、洪水等不可抗力因素导致的房屋损失，银行不承担赔偿责任，也不会免除借款人的还款责任。

因此，该还的房贷还是要还，但可以凭借相关部门开具的重大灾害证明向银行申请延期还，毕竟遭受了自然灾害、有重大还款困难，银行通常都会同意。

至于这种自然灾害造成的损失，一般由借款人自己承担，当然国家有关部门会帮扶，帮助房屋重建或修缮，并给予资金补助等。若房子本身有质量问题，则可以找房地产开发商、施工单位索赔。