一般来说，弃房断供是指贷款买房的人停止房屋按揭、放弃该房屋的行为。出现这种行为，有两种情况：

一是，借款人突发各种情况导致没有还款能力，不得已被迫断供，只能弃房、以房子拍卖款项而还贷。

二是，房子烂尾等房地产商的问题，导致众多贷款买房的人不能按原计划收回所购房产，就直接弃房断供了。