年龄：18周岁（含）至60周岁（含）之间，身体健康。

经营主体：拥有经营实体（店铺、企业或公司等），从事合法经营一年以上。

信用状况：资信状况良好，无不良社会和商业信用记录。

抵押物：满足邮政银行抵押条件的房产。