18-70周岁的、具有有效居留身份和完全民事行为能力的自然人。

在中国境内具有常住户口，有准确详细的住址和联系方式。

具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力，且月供金额不超过家庭可支配收入总额的50%。

已经签署购买住房的合同或协议，能够出具银行认可的首付款证明。所购房屋“五证”齐全，能够在房地产交易市场登记备案。

同意将所购房屋抵押给银行，作为偿还贷款本息的担保。

银行要求提供的其他材料。