企业抵押贷款手续有：

1、拨打企业客服电话，了解贷款的种类、利率、还款方式以及贷款的期限。

2、本人或配偶带身份证去银行填写申请，并对抵押房产进行评估。

3、与银行工作人员商讨贷款方案，经考察通过之后签订合同，去国土局抵押房产。

4、银行拿到他项权证后放款。