住房贷款担保人承担的责任主要分为两种情况：

1、一般保证责任：当贷款人到期有意或者没有能力还款时，担保人要为贷款人承担责任，帮助其还清贷款。

2、连带保证责任：贷款到期时，债务人无法偿还债权人有权要求债务人或者担保人偿还债务，且保证人没有先诉抗辩权（在就债务人财产申请强制执行未果前拒绝债权人还款的权利）。