苏州各大银行首套房贷款利率普遍上浮25%，包括华夏银行、农业银行、中国银行、建设银行、兴业银行、江苏银行和苏州银行，如果是贷款期限为30年的商业住房贷款，贷款利率在基准利率基础上上浮25%也就是6.13%。

招商银行首套房贷款利率上浮22%起，民生银行首套房贷款利率单身上浮15%，结婚上浮20%起，工商银行和中信银行首套房贷款利率上浮22%，交通银行和浦发银行首套房贷款利率上浮23%。