项目贷款要求自有资本金比例不低于总投资的30%，在项目资本金先于银行贷款资金投入或者同比例投入的情况下，还要求在贷款到期之前不得抽回资本金，并且不得通过任何形式来进行股权和利润分配。

项目贷款的全称是工程项目贷款，也称为项目融资，一般是中长期贷款，是一种凭借项目本身较高的投资回报可行性或者第三者抵押为担保的融资方式。