办理房产抵押货过程中出现的费用主要有房产评估费、担保服务费两种。

　　担保公司在办理房产抵押货款过程中起到的作用是承担阶段性担保。通常情况下，银行 在办理芫房产抵押登记以后才向借款人放款，如果有担保公司承担阶段性担保，银行在收到担 保公司出具的证明后，就可以向借款人放款。在资金的使用上更加具有及时性。