房贷次贷人，是指两个人共同购房时，非主贷款人的另一方。

银行在审核房贷时，不仅要考察主贷人的征信情况，还对次贷人征信有要求，个人征信报告不能出现“连三累六”严重的逾期记录，最好是征信良好，没有任何不良信用记录。另外，次贷人的负债率也会影响房贷申请，负债率过高，可能导致贷款利率上浮，甚至直接导致房贷被拒。

我国房贷政策一直比较严格，不管是主贷人还是次贷人征信一定不能有污。