目前，全国各地的房贷政策都偏紧缩，银行按揭首套房利率都会在央行基准利率上上浮一定比例，范围在10%-30%之间，实际利率为5.39%-6.37%之间，当然实际利率需以银行的最终审核结果为准，一般银行会结合自身经营状况以及申请人资信条件综合评估出结果。