离婚以后，贷款买房银行只会查贷款人本人的征信，不会再查对方的征信。而在已婚的状态时，贷款买房属于夫妻间的共同负债，这时候银行会查夫妻两人的征信，其中一人征信不良，就有可能直接影响到房贷的审核结果。

同时在离婚前，共同借款人会同时显示负债，那么离婚以后再申请贷款买房，也不会被认定为首套房。