如果说当前的LPR利率比贷款基准利率要低，那么房贷合同实行LPR利率，房贷应还款的金额比贷款基准利率定价的房贷要减少一些。而LPR利率高于贷款基准利率，用户用LPR利率作为房贷定价利率，这样房贷利率就增加了，相对应的房贷应还款金额也会增加。

用户选择基准利率还是LPR利率都是可以的，且两个利率之间还可以相关转化，但只能转化一次。