落地房一般是指套房，比如有独立的院落，不需要和其他的业主一起承担公共设施费用。落地房的房产证是符合银行抵押贷款条件的，只要产权的证明清晰，不存在争议，并且落地房房产证可以依法办理抵押登记，那么用户直接向银行提交抵押申请即可。

用户准备好齐全的资料，然后向银行提交抵押贷款申请。银行审核资料确认无误以后，双方签订贷款合同，之后银行会按照约定进行放款。