已婚贷款买房，从原则上来说是必须两个人都到场的。但是一方如果有事情不能来，可以授权委托自己的配偶或者第三人来，只要出示了授权委托书、身份证等资料，银行就会认可授权，让委托人来办理房贷的相关事宜。而且新版征信上线后，夫妻一方不管谁是主贷人，配偶的征信中也会显示房贷的负债。

婚后贷款买房是以家庭为单位的，因此在申请时，还会需要查询夫妻双方的征信报告。