房贷面签完了，并不能算贷下款了。面签完了以后，银行还会对用户进行审核，因为面签并不是当场就给审核结果的。如果面签没有通过，那么相当于用户的房贷申请失败了，贷款失败自然就不会放款了。只有面签通过了，银行才会安排后续放款事宜。

当然，一般来说前面贷款资料审核没有问题，后续的面签审核也不会有太大问题。