房贷在放款前一般不会发通知给客户，只有放款后，才会发短信通知客户已经完成放款。而放款当天发送的短信，用户一般当天就可以收到，如果有特殊原因，放款后1-2天内也会收到。如果没有收到短信通知，用户可以自己直接询问开发商，看贷款的金额开发商是否有收到。

房贷放款后，用户就要开始按照约定进行还款了，逾期还款的话会影响个人信用。