对于很多人来说，手上资金不够想买房免不了要去贷款。有用户咨询希财君，说为什么住房贷款每个月都不一样？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有所帮助。

为什么住房贷款每个月都不一样？

1、首月还款多一些，可能的原因是申请行的还款日期是固定的，不是按照合同签订日来，那么在第一次还款的首月要计算利息的天数不止30天，会更多，自然要还的金额不一样。

2、用户选择的还款方式不同。如果用户选择的是等额本息的还款方式，那么每个月的还款额是一样的，但用户若是选择等额本金，那么每个月的还款是递减的，自然会不一样，等额本金总利息低，前期还款压力大，适合收入水平高的用户。

3、现在是采用的LPR加点模式，而到了重新定价日的时候，如果LPR报价发生了变化，那么自然新的还款与之前的月还款金额会有所差异。

但是基本上月还款变化的额度不会很大，大致在几十上百元之间，不会对用户的还款压力产生大的波动。