如果说名下的房产是贷款购买的，那么查征信会显示名下有房产。而房产是全款购买的，征信中就不会有贷款的记录，也就不能从征信中分析用户是否有房产，需要通过其它的方法来了解。现在一般是认房认贷的说法，即使征信中查不到记录，银行也有其它的方法来调查用户名下是否有房产。

而房产的认定，主要是涉及到首套房与二套房的首付比例、贷款利率等问题。