房产证抵押贷款需要满足的条件为：具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时年龄不超过65周岁；有固定的居住地址；有稳定的职业与收入；提供的房产证符合抵押的条件；用户的征信良好；具有偿还本息的能力。

房产证抵押贷款的流程：准备齐全的资料向银行提交贷款申请；银行对资料进行审核;通过审核以后，房产证会抵押在银行；用户与银行签订贷款合同；之后银行会按照约定进行放款。