义务兵退役以后，申请创业贷款、无息贷款是有相关政策支持的，而房贷和普通人申请是一样的。我们知道的优惠就是申请房贷，利率上有优惠，但是房贷已经取消了优惠的政策，商业贷款不管是首套房还是二套房，利率都是上浮的。

而公积金贷款，第一套利率采用公积金基准贷款利率，第二套房申请公积金贷款利率也会上浮。