信用卡分期七万，如果每期都按时还款，说明用户的还款能力较强，虽然有一定的负债，但只要没有超过收入的50%，是不会影响房贷申请的。而信用卡分期七万后，用户有逾期还款的记录，这就说明用户的还款能力不足，那么申请房贷可能无法通过审核。

银行的房贷审核，查征信主要是看逾期情况、负债情况，只要这两点都没有问题，那么用户的征信就是比较优秀的。