如果用户申请的是个人商业性住房贷款，那么申请房贷默认的贷款利率确实为LPR。而申请的是公积金贷款，那么房贷利率参考的是人民银行公布的公积金基准贷款利率，首套房贷款利率全国都一样，就是公积金基准贷款利率，二套房贷款利率为公积金利率上浮10%。

因此，只要用户申请的是公积金贷款，还是可以获得比较多的优惠的。