贷款公司倒闭以后，用户房子还抵押在贷款公司，这时候就需要主动与贷款公司联系，结清贷款以后解除抵押关系。而联系不上贷款公司，可以通过起诉的方式，让法院来判定贷款公司违约，从而终止贷款合同，这样用户就可以解除房产抵押关系。

对于用户来说，办理房产抵押贷款一定要选择正规的、有一定实力的贷款公司，这样贷款公司出问题的几率会比较小。