第一套房不用公积金贷的好处主要是用户第一套房申请商贷，不管商贷有没有结清，第二套房都可以申请公积金贷款。而第一套房就申请公积金贷款，一定要等第一套贷款结清，在申请第二套房时才可以申请公积金贷款。因此，有贷款买第二套房想法的用户，第一套房就有可能申请商业贷款。

当然，用户的第一套房是申请商贷还是公积金贷，这个主要是由用户自己来决定的。