房贷通过了银行审批，但银行却一直没有放款的话，很可能是因为银行资金紧张，所以放款有所延迟。尤其是在年末的时候，银行放款额度是不充足的，再加上年终结算，多半要等到开年之后才会放款。

而大家也需要注意，房贷通过审批后，本身也不会立马放款，还需要客户去网点签订贷款合同，然后办好房屋抵押登记手续，之后银行才会放款，而此过程大概需要一周左右的时间。