如果用户选择的是等额本息还款，那么每月还款的金额就是一样的。而用户选择的是等额本金还款，那么用户的还款金额是递减的。用户在签订房贷合同时，放款银行会让用户自由选择还款方式，或者是银行直接指定唯一的还款方式。

两种还款方式本质上并没有区别，用户可以根据自己实际情况选择还款方式，选择后注意每期都按时还款。