房贷审核比较严，并不是所有人都能办下来的，贷款人除了要满足基本条件，还要个人信用良好，有稳定的工作和收入，具备偿付能力，并且要提供单位盖章的收入证明、不低于6个月以上银行流水等。

银行审批房贷时会查征信，要是信报上有多头授信、多头借贷、多条硬查询记录，个人负债太高等，可能导致房贷被拒。