如果是二手房申请房贷，那么会有评估公司进行看房做评估，因此审核时需要查房。而新房申请房贷，开发商和银行是签订了协议的，因此不存在查房的说法，银行只会审核贷款人的信用资质情况。因此，对于用户来说，只要是新房申请房贷，就不用考虑查房。

另外，银行审核是对贷款人进行综合审核，只要有一项或多项不符合房贷条件，那么房贷申请就会被拒绝。