出现以下的情况，用户将无法贷款买房：用户的征信不良；用户负债率过高；用户没有足够的还款能力；贷款买的是二手房，但是房龄比较老；用户的申请年龄没有在规定的年龄范围之内；用户从事的高危职业；用户不符合贷款买房的政策要求。

因此，出现以上的情况，用户将无法贷款买房，在申请房贷之前，用户可以事先进行咨询。