如果用户刚提交房贷申请，这时候还未进入审核阶段，或者正处于审核阶段，这时候用户可以撤销房贷申请。而已经通过了审核，或者已经签订了房贷合同，这时候不想要房了，用户也可以反悔，但是反悔属于用户单方面违约，用户会需要支付一定的违约金。

因此，用户在申请房贷之前就要考虑清楚，不要等通过了审核、签订了贷款合同再来后悔。