建行30万5年信用贷款，利息很低是因为用户的信用资质条件极为优秀，建行愿意向优质客户提供低息贷款服务。而且一旦用户与建行建立了良好的业务往来关系，用户后续会愿意在建行办理其他金融业务，对于用户与建行来说，低息贷款服务是共赢的。

当然，建行提供低息贷款服务给用户，用户申请成功后，一定要注意按时还款，一旦逾期就会破坏建行对于用户的信任度。