小明和小花是一对大学情侣，毕了业之后小花跟小明回到了沈阳当地安家，参加工作后筹备买房结婚，这个时候犯了难，两个都不知道沈阳公积金贷款额度是多少，不知道自己可以贷多少钱，能买哪个价位的房，小编来为他们解答这个问题。

在沈阳住房公积金处小编了解到沈阳公积金贷款额度相关如下：

沈阳公积金贷款额度

申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为70万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为90万元。

首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。

沈阳公积金贷款额度计算公式

沈阳公积金贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。

举个例子，沈阳现行的还贷系数为0.3，小明和小花看中了一套总价为60万的新房，计算贷款30年买套婚房，小明每个月公积金个人缴存500元，个人缴存比例为10%，理论上他能贷到的额度是：500/10%×0.3×12×30=54万元，可实际上他的沈阳公积金贷款额度是60x80%=48万。

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