超过60岁能贷款买房。用户超过60岁，但是符合房贷条件，那么仍然可以申请房贷，只不过房贷的期限最多只能有10年。用户想要申请期限较长的房贷，则需要在年轻的时候申请。60岁由于用户已经退休了，这种情况申请房贷，房贷审核会比较严格。

当然，只要用户符合房贷条件，并且信用资质条件较为优秀，那么就有一定的几率可以通过房贷审核。