如果用户申请房贷时，只是个人申请房贷，父母不是共同还款人，那么银行就不会查父母的贷款。而父母作为共同还款人，申请房贷时银行会查询父母的征信报告，在查询征信报告时也会查询父母名下的贷款。因此，用户申请房贷会不会查父母的贷款，这个要看父母有没有参与申请该房贷。

当用户的还款能力不足时，可以增加共同还款人来提高通过房贷审核的几率。