关于历年公积金房贷利率，从2015年至2024年，近十年的公积金房贷利率调整变化：

2015年

3月1日：

（一）首套房公积金贷款

五年以下（含五年）和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为3.50%和4.00%；

（二）二套房公积金贷款

五年以下（含五年）和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为3.575%和4.40%；

5月11日：

（一）首套房公积金贷款

五年以下（含五年）和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为3.25%和3.75%；

（二）二套房公积金贷款

五年以下（含五年）和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于3.575%和4.125%。

6月28日：

（一）首套房公积金贷款

五年以下（含五年）和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为3.00%和3.50%；

（二）二套房公积金贷款

五年以下（含五年）和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于3.30%和3.85%。

8月26日：

（一）首套房公积金贷款

五年以下（含五年）和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.75%和3.25%；

（二）二套房公积金贷款

五年以下（含五年）和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于3.025%和3.575%。

2016年

个人住房公积金贷款利率无变化。

2017年

个人住房公积金贷款利率无变化。

2018年

个人住房公积金贷款利率无变化。

2019年

个人住房公积金贷款利率无变化。

2020年

个人住房公积金贷款利率无变化。

2021年

个人住房公积金贷款利率无变化。

2022年

10月1日：

（一）首套房公积金贷款

五年以下（含五年）和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.60%和3.10%；

（二）二套房公积金贷款

五年以下（含五年）和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率则维持不变，分别不低于3.025%和3.575%。

2023年

个人住房公积金贷款利率无变化。

2024年

5月18日：

（一）首套房公积金贷款

五年以下（含五年）和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

（二）二套房公积金贷款

五年以下（含五年）和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

提醒：

未来个人住房公积金贷款利率还是否会发生变化，建议多留意住房公积金管理中心发布的政策通知。

注意：

在个人住房公积金贷款利率发生调整后，存量个人住房公积金贷款利率一般要等到第二年的1月1日才会开始执行新利率。

由此可得：

2024年5月18日对个人住房公积金贷款利率的调整，在2024年5月18日（含）之后办理个人住房公积金贷款的新客户可以直接享受降息优惠，而在2024年5月18日之前办理个人住房公积金贷款的存量客户，要等到2025年1月1日才会调整为新利率。