很多人办理房贷的时候，贷款期限基本上就是20年、30年，但是实际上大多都会提前进行结清。今天希财君给大家来简单地介绍一下“等额本金20年提前还款技巧”，希望看完之后能够觉得有帮助。

等额本金20年提前还款技巧！

假设用户申请的贷款金额是70万，贷款期限20年，等额本金的还款方式，那么在测算以后可以发现，每个月的还款本金是一样的，贷款利息基本上以12元左右每个月进行递减。

首月的时候月供利息是2858.33元，最后一期的利息是11.91元。因此用户要提前结清的话，最好是早一点，毕竟后面结清可以省下的利息是很少的。按照贷款期限1/3的方法估算，基本上在第7年以内结清是比较划算的。

再有就是，想要提前还清，可以先咨询下申贷行的客服，或者看一下当初的贷款合同上是如何约定的。因为有些银行需要还款满1年才可以申请结清，有些银行提前结清的违约金收取比较高，因此用户可以根据结清产生的额外成本综合估算一下，不要盲目去结清，不划算就按期还。