1、申贷人能提供有效的身份证件。

2、具有完全民事行为能力，年龄加借款期限男不超过65岁、女不超过60岁。

3、能提供购房合同和协议，且必须要有支付所购房产的首付。

4、申贷人需要有稳定的职业和经济来源，具备偿还贷款本息的能力。

5、有银行认可的资产作为抵押或者质押。

6、贷款银行规定的其它条件。