房贷在成功批了之后，与房地产开发商并没有什么手续要办了，客户只要耐心等待贷款资金放款到账就行。银行一般会先发放至客户名下银行卡里，然后系统再会划拨至房地产开发商指定账户当中，确保专款专用。

而等房地产开发商收到了剩余房款，之后客户只要按照和银行约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可，等房贷全部还完，届时再去银行拿回他项权证，然后去房管局办理解押就行了。