用户之前贷款买的房子，只要是执行首套房贷款利率，那么就可以申请退税，至于哪一年贷款买的，这个是没有具体要求的。用户可以致电房贷银行的客服热线，向人工客服咨询自己的房贷是否执行首套房贷款利率，如果执行首套房贷款利率，则可以申请房贷利息抵扣个税。

另外，用户每年都要申请一次房贷退税，错过当年的申请时间，只能第二年再申请。